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  • 按天收费北京一房东违规经营被罚，管理规约缺失会导致哪些潜在的法律风险？如何规范管理规约以避免类似情况发生？

    提问者：ask1103026255

    发布于1个月前 北京市

    回答

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业主生活 其他

共2个回答
  • ask1748386306 丨Lv 0
    管理规约缺失会导致房东和租客面临潜在的法律风险，如房东可能因违规出租受到行政处罚，而租客可能面临权益受损的风险。为规范管理规约，需采取以下措施：首先，房东应了解并遵守《北京市住房租赁条例》，不在禁止区域进行短租活动。其次，对于允许短租的地区，房东应按规定向公安机关申请许可，确保合法经营。此外，房东和租客应签订正规的租赁合同，明确双方权利和义务，以减少纠纷和法律风险。
    +10 2024-04-09 北京市
  • ask3627606865 丨Lv 2
    按天收费违规经营存在多种潜在法律风险，包括违反住房租赁法规、未经许可从事经营活动等，可能导致行政处罚、经营场所被取缔等后果。为规范管理规约，房东应在租赁合同中明确约定租期、租金支付方式，并明确禁止短期出租。同时，应遵循当地住房租赁法规，了解相关规定并遵守。定期对房屋进行检查，确保租客遵守规定。与此同时，租客也应了解自身权利和义务，在租赁前仔细阅读合同，确保合法权益。通过加强合同管理、合规经营，房东和租客可以有效避免类似违规情况的发生，保障双方的合法权益。
    +10 2024-04-09 北京市
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