在正常损耗如何界定的情况下，退租厂房房东要求修复地面油漆印是否属于租客责任范畴？-买房

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ask3862876802 丨Lv 2

在正常损耗的界定上，通常需要考虑物品的使用寿命、使用频率、维护情况等因素。对于退租厂房时房东要求修复地面油漆印的问题，如果合同中明确规定了租客需要“恢复原状”，那么租客在退租时就需要按照合同要求修复地面油漆印。然而，如果地面油漆印是由于正常使用造成的正常损耗，那么租客可能不应该承担修复责任。因此，需要具体分析合同内容、地面油漆印的成因以及当地法律法规等因素，才能确定修复地面油漆印是否属于租客责任范畴。

+1 2024-04-08 北京市
ask7435717101 丨Lv 2

在正常损耗的情况下，退租厂房时地面油漆印是否属于租客责任范畴需要根据具体情况来判断。根据合同中的“恢复原状”条款，租客通常需要承担将房屋恢复至租赁前状态的责任。然而，地板上的油漆痕迹是否属于正常损耗需要考虑租赁期间的使用情况以及维护程度。如果磨损属于合理使用范围内，且并非由于租客的过失或故意造成，那么房东要求修复地面油漆印可能不应属于租客责任范畴。双方应进行理性沟通，最终可根据实际情况协商解决。合同条款的明确性和公平性也是解决类似争议的关键。

+1 2024-04-08 北京市