请问:我99年买的房,现在还没办证,怎么办?-买房

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请问:我99年买的房,现在还没办证,怎么办?

开发商有问题,据说整栋楼近百户里只有拆迁户和少数有关系的人01年办了证,别的在法院封存.我房款付清了.平头百姓真难啊!

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提问者：firice
发布于2007-06-20

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购房开发商拆迁

共3个回答

daitu 丨Lv 3

像你这种有回迁户的楼，一般都是旧城改造的项目，政府工程，或者是建设手续不全，或者是开发商把你的房产证抵押了，涉及到方方面面(政府的和开发商的)的利益，所以操作起来特别困难，建议你联合其它购房人先把事情搞清楚，看看问题出在哪？是开发手续不全(往往是因为政府工程，边开工边办手续，结果往往是工程完了，手续还没办好)，还是开发商把你的房产证抵押了(开发商用你的房产证抵押贷款后又还不上，银行告到法院，法院执行就把房产证封了，你大概就是这种情况)，然后联合起来解决问题，解决问题的方法人两种，一是寻求政府帮助解决，如果问题涉及的面较大，就可以考虑用这种办法，二种方法就是找律师打官司了，两个办法都挺难的。买房是大事，买了这种有问题的房子肯定是要多操心上火的，慢慢来能解决!

+1 2007-06-20 举报
欧逸小罗丨Lv 3

在法院封存是已经办下证来了,还是未办下证将证将相关资料封存在法院呢?因开发商的原因,办不下证的话,从06年开始,实在不能等就开以打退房官司,不过这可是费时的麻烦事.

+1 2007-06-20 举报
朝阳大道东丨Lv 3

在法院封存是已经办下证来了,还是未办下证将证将相关资料封存在法院呢? 建议你联合其它购房人先把事情搞清楚，看看问题出在哪？是开发手续不全(往往是因为政府工程，边开工边办手续，结果往往是工程完了，手续还没办好)，还是开发商把你的房产证抵押了(开发商用你的房产证抵押贷款后又还不上，银行告到法院，法院执行就把房产证封了，你大概就是这种情况)，然后联合起来解决问题，解决问题的方法人两种，一是寻求政府帮助解决，如果问题涉及的面较大，就可以考虑用这种办法! 打官司!你们合同里应该有什么时间半下产权证的时间！他现在已经违约了！可以要求给于补偿金！

+10 2007-06-20 举报