等额本金还款公式-买房–手机房天下问答

共4个回答

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吕仁新 经纪人

贷款主体一般都是一个主借贷人和共同借款人组合起来的,因为一般情况下主借贷人表面上的收入(一般指打卡工资)覆盖不了您所贷的金额,因此需要其他人来共同承担,这个其他人就是共同借款人,如果说您这次买房您和您爱人收入能承受负债则不需要其他人共同还款,如果覆盖不了责需要。另外告诉您下,银行看的还款能力是您每月收入的一半,即您的还款能力,比如说,您贷款100万贷款时间为30年,给您做目前基准利息85折,则每个月还款金额为5693.59元,也就是说您和您爱人工资达到11387元每月则可以覆盖的了,当然这里不包括算您信用卡的负债,有不懂的可以继续问我

+10 2014-07-31 举报
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余文波 置业顾问

这个你应该问银行啊具体的手续

+10 2014-06-26 举报
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吴钧城 经纪人

转抄这个公式的人本身不懂或粗心。你对的。若前面是年利率,后面要除以12,但前面已经是月利率,则后面不该再除以12的。例如,年利率是12%的,则折算成月利率就是1%。

+10 2014-04-12 举报
抽雪茄的鱼ysy 丨Lv 4

转抄这个公式的人本身不懂或粗心。你对的。若前面是年利率,后面要除以12,但前面已经是月利率,则后面不该再除以12的。例如,年利率是12%的,则折算成月利率就是1%。

+10 2012-07-19 举报