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  • 财产分割问题

    房子 被开发商造地基时弄变了危房，开发商打算给我们在造，现我爸爸的姐姐说房子她也有份要分割 这房子是我爸自己建的 有房产证 也是我爸爸一直在赡养奶奶 平时姑妈过节也给些吃的给奶奶洗些衣服 我想问我姑妈能分财产吗 奶奶还在 北京市

    危房 开发商 房产 房产分割 举报

    提问者：silver892008

    发布于2012-07-19 北京市

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共8个回答
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    黎超 经纪人
    其一、房子如果是你爸自己独资修建,你姑姑一分钱也没投入,那她没有权利分割此房。房子如果是你爸和你奶奶共同出资修建,奶奶还健在,你奶奶有权决定她出资的部分是否分割一部分(最多50%,另外50%属于你爸)给你姑姑。其二、房子占用的土地,其使用权是否属于你家,如果是你家的,那么要弄清楚土地部分有没有补偿(拆迁时土地通常是没有补偿的,即使有也仅仅是象征性的现金补偿,不是按土地出让的实际价格补偿,就因为谁都没有所有权,只有使用权),由于法律规定土地使用权可以继承,你奶奶是第一顺位继承人,其次是你爸和你姑姑为第二顺位继承人,如果土地有补偿金,你奶奶分最多的部分,你姑姑和你爸享有剩余部分相同的分配权。
    +1 2014-10-08 举报
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    敬坤 经纪人
    如何选购抽油烟机，大家是怎么选择的，我一点都不懂！
    +1 2014-09-20 举报
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    邹伟 置业顾问
    其一、房子如果是你爸自己独资修建,你姑姑一分钱也没投入,那她没有权利分割此房。房子如果是你爸和你奶奶共同出资修建,奶奶还健在,你奶奶有权决定她出资的部分是否分割一部分(最多50%,另外50%属于你爸)给你姑姑。其二、房子占用的土地,其使用权是否属于你家,如果是你家的,那么要弄清楚土地部分有没有补偿(拆迁时土地通常是没有补偿的,即使有也仅仅是象征性的现金补偿,不是按土地出让的实际价格补偿,就因为谁都没有所有权,只有使用权),由于法律规定土地使用权可以继承,你奶奶是第一顺位继承人,其次是你爸和你姑姑为第二顺位继承人,如果土地有补偿金,你奶奶分最多的部分,你姑姑和你爸享有剩余部分相同的分配权。
    +1 2014-08-31 举报
  • ws305678 丨Lv 4
    其一、房子如果是你爸自己独资修建,你姑姑一分钱也没投入,那她没有权利分割此房。房子如果是你爸和你奶奶共同出资修建,奶奶还健在,你奶奶有权决定她出资的部分是否分割一部分(最多50%,另外50%属于你爸)给你姑姑。其二、房子占用的土地,其使用权是否属于你家,如果是你家的,那么要弄清楚土地部分有没有补偿(拆迁时土地通常是没有补偿的,即使有也仅仅是象征性的现金补偿,不是按土地出让的实际价格补偿,就因为谁都没有所有权,只有使用权),由于法律规定土地使用权可以继承,你奶奶是第一顺位继承人,其次是你爸和你姑姑为第二顺位继承人,如果土地有补偿金,你奶奶分最多的部分,你姑姑和你爸享有剩余部分相同的分配权。
    +1 2014-04-28 举报
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    周彩红 经纪人
    其一、房子如果是你爸自己独资修建,你姑姑一分钱也没投入,那她没有权利分割此房。房子如果是你爸和你奶奶共同出资修建,奶奶还健在,你奶奶有权决定她出资的部分是否分割一部分(最多50%,另外50%属于你爸)给你姑姑。其二、房子占用的土地,其使用权是否属于你家,如果是你家的,那么要弄清楚土地部分有没有补偿(拆迁时土地通常是没有补偿的,即使有也仅仅是象征性的现金补偿,不是按土地出让的实际价格补偿,就因为谁都没有所有权,只有使用权),由于法律规定土地使用权可以继承,你奶奶是第一顺位继承人,其次是你爸和你姑姑为第二顺位继承人,如果土地有补偿金,你奶奶分最多的部分,你姑姑和你爸享有剩余部分相同的分配权。
    +10 2014-03-22 举报
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    王召 经纪人
    姑。其二、房子占用的土地
    +10 2014-02-19 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    其一、房子如果是你爸自己独资修建,你姑姑一分钱也没投入,那她没有权利分割此房。房子如果是你爸和你奶奶共同出资修建,奶奶还健在,你奶奶有权决定她出资的部分是否分割一部分(最多50%,另外50%属于你爸)给你姑姑。其二、房子占用的土地,其使用权是否属于你家,如果是你家的,那么要弄清楚土地部分有没有补偿(拆迁时土地通常是没有补偿的,即使有也仅仅是象征性的现金补偿,不是按土地出让的实际价格补偿,就因为谁都没有所有权,只有使用权),由于法律规定土地使用权可以继承,你奶奶是第一顺位继承人,其次是你爸和你姑姑为第二顺位继承人,如果土地有补偿金,你奶奶分最多的部分,你姑姑和你爸享有剩余部分相同的分配权。
    +10 2012-07-19 举报
  • 楼市小飘窗 丨Lv 3
    房产证若是你父亲的名字的话,你姑妈无权分割。
    +10 2012-07-19 举报
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