夫妻双方各有一套房，再买一套怎么处理？-买房

共1个回答

ask706197756 丨Lv 1

夫妻双方各有一套房，再购买一套房产时，首先需要明确的是，根据相关规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所购买的房产，属于夫妻共同财产。因此，新购买的这套房产也应属于夫妻共同所有。在税费方面，购房涉及的税费主要包括契税、个人所得税等。契税是按照房屋交易价格的一定比例计算的税费，具体比例根据当地政策而定。个人所得税主要指的是房屋出售时可能涉及的个税，根据相关规定，个人出售唯一住房所得的个税可以免征，但非唯一住房出售所得则需要缴纳相应的个税。至于产权方面，新购房产的产权归属可以选择共同所有或者登记在一方名下，但在婚姻关系存续期间，无论产权登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。因此，购房时建议夫妻双方共同协商，选择合适的产权归属方式，以及合理规划税费问题，确保财产安全和权益。- AI整理生成 -

+1 2024-04-04 北京市举报