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  • 你好,我在回答中看到你,可以请您帮忙算一下二手房购买的所有费用吗?

    我想在广州购买一套78万68平方的二手房，中介费是2%，我想知道我要拿到这套房，需要交的所有费用是哪些，大概是多少呢？我打算是公积金贷款的，首付大概40万，谢谢。不好意思，财富值不够 北京市

    贷款 二手房 中介 公积金贷款 举报

    提问者：乖乖

    发布于2012-07-19 北京市

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共5个回答
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    严凯 经纪人
    有3大税费:契税(1-3点) 营业税(5.6) 个人所得税(1点) 就看你买的房子证过5年没(这个关系契税和营业税) 业主是不是在广州唯一物业(这个关系个人所得税),了解完了这些 你才能算出税费有多少
    +1 2012-07-20 举报
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    戴锦英 经纪人
    这个要看你是首次置业还是二次置业，还要看你贷款是多少年的
    +1 2012-07-19 举报
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    曾木准 经纪人
    你好，你的房产证够五年吗,你是首套购房吗？
    +1 2012-07-19 举报
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    李福珍 经纪人
    你要问业主是否是实收？证过5年没，业主在广州是否是唯一物业？如果业主实收，证未过5年，且不是唯一物业，你需为业主付营业税（交易金额）* 5.63% + 个人所得税（交易金额）* 1% ，证过五年可免营业税，唯一物业可免个人所得税。你自己需要交纳的税为契税（交易金额）* 1%（这是你第一次买房，第二次是1.5%）。最后还得有个交易服务费业主和客户各3元/㎡ 。
    +1 2012-07-19 举报
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    冯卓鹏 经纪人
    房产证方面够五年吗。。你是首套购房吗？
    +1 2012-07-19 举报
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