夫妻共有房产婚内协议转让给一方，公积金还在还贷，公证有效吗？-买房

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ask2475259842 丨Lv 2

根据相关规定，夫妻共有的房产，若一方想将房产转让给另一方，需要经过公证程序确立产权关系。在公证过程中，公证处会对双方的意愿进行确认，确保转让行为的真实性和合法性。公证书的出具可以有效地证明房产的所有权变更，有助于解决日后可能出现的纠纷。然而，需要注意的是，若房产还在贷款还款期间，且使用了公积金贷款，公积金贷款的还款责任仍然由原借款人承担。即使房产所有权发生转移，原借款人仍需履行还款责任。因此，在协议转让房产时，双方应当明确债务承担责任，并及时向贷款机构进行相关变更手续，确保贷款正常还款，避免因此产生不必要的法律风险。总之，公证程序可以有效确立房产转让的合法性，但在房产共有、贷款还款等复杂情况下，双方需谨慎协商、明确责任，并及时办理相关手续，以避免可能出现的问题。- AI整理生成 -

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