关于房产证的问题,。急急急!十万火急!!!-买房

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关于房产证的问题,。急急急!十万火急!!!

这套房子是我婚前买的，房产证上是我跟我爸的名字(我爸妈离婚十几年了，登记房产证时是单身)。现在我爸要再婚（登记结婚）。。这套房子是属于我爸的婚前财产吧？如果我爸百年后，我爸的那份份额会不会变成我后妈的？？需要做什么婚前财产证明或者立一份我爸百年后，他所持有的份额全权归我儿子（我）所有的协议吗？北京市

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提问者：惊天一吼
发布于2012-07-19 北京市

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房产房子房产证

共7个回答

龙樾合玺在售丨Lv 6

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+11 2015-01-01 举报
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身份证！还有就是看你是哪里的户口！

+11 2014-10-31 举报
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帮朋友问一下，常州的烤瓷牙套要多少钱，贵不贵哦，材质神马滴哪种最好呀，给点建议哈

+11 2014-08-18 举报
免费港湾丨Lv 0

这套房子是你和你爸共同拥有份额,如果你爸百年之后,属于他的份额应按照继承关系分配给配偶、父母、子女,所以,如果你父亲没有立遗嘱,你的后妈是有继承权的。当然,你父亲有权立遗嘱,将他名下的份额由你一个人继承,立遗嘱之后去做个公证,就万无一失了。

+11 2012-07-19 举报
丁丁ing 丨Lv 3

根据我国《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 ;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 ;(四)一方专用的生活用品 ;(五)其他应当归一方的财产。《继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。简言之:该房屋您父亲拥有的产权属于婚前财产,是自己的财产,您继母不拥有所有权,但拥有继承权权。也就是说,在您父亲百年之后,您继母拥有继承权,而且是第一继承人。因此,您父亲如果在世时立好遗嘱,并到当地公证处公证,将其所有的房屋所有权由您继承,您就可称为该房屋所有权的第一继承人。

+11 2012-07-19 举报
也许你知道丨Lv 2

这套房子首先是属于婚前财产。你可以让你父亲立一份遗嘱,百年之后房子的所有权为你所有,最好去公证处公证一下

+11 2012-07-19 举报
tongtong0607 丨Lv 0

法定是你后妈的,要是你爸立遗嘱指明给你的话。就是你的了

+11 2012-07-19 举报