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共2个回答
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ask1894020206 丨Lv 2
深圳安居房上市补缴规则引发了广泛关注。根据该规则，补缴价款计算公式为：补缴价款＝（原市场价格－原购买价格）×50％－税费。以200万购入的安居房为例，需补缴40万左右，税费约占20％，持有成本大致相当于商品房七至八折。虽然补缴规则会导致安居房持有成本上升，但业内人士认为，安居房持有成本仍低于商品房，上市影响有限。深圳安居房和人才房价格约为周边商品房的五至六折，且不再新增规划建设，对商品房市场影响较小。因此，补缴规则对安居房持有成本的影响有限。+10 2024-03-30 北京市 -
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ask4955288219 丨Lv 1
深圳安居房上市补缴规则引发热议，根据规则补缴价款的计算公式，补缴金额约占原购买价格的20%，税费占20%，持有成本大致相当于商品房七至八折。虽然补缴规则增加了部分成本，但整体持有成本仍低于商品房。业内人士认为，安居房持有成本的上升对市场影响有限，因为安居房价格仍相对较低，且深圳已停止新增规划建设安居房，对商品房市场的影响较小。因此，这一规则不会显著导致安居房持有成本上升。+10 2024-03-30 北京市 -
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