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共2个回答
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ask8243580364 丨Lv 2
天津房价领涨全国的原因主要是改善型项目销售火热和高价项目入市拉高了整体均价，同时政府优惠政策也刺激了需求。二手房市场中，价格下降促进了部分交易，学区房尤其受欢迎。新房和二手房市场之间存在明显差异，新房均价高于二手房。城市发展转型增强了天津的吸引力，外地购房人数增加。在这一趋势中，二手房市场通过价格调整促进交易，而新房市场则受益于改善型和高价项目的热销，共同推动了天津房价的上涨。+10 2024-03-28 北京市 -
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ask9446981956 丨Lv 2
天津房价领涨全国的原因主要包括两个方面：一是改善型项目销售火热，部分高价项目入市拉高了整体均价；二是天津出台了一系列优惠政策刺激需求，导致高价盘成交增多。在这一趋势中，二手房市场和新房市场扮演不同的角色。二手房市场价格下降促成了部分交易，尤其是学区房受欢迎，二手住宅均价相对较低，吸引了一部分购房需求。而新房市场则受到改善型项目和优惠政策的推动，整体均价较高，吸引了另一部分购房需求。天津正处于老工业城市向现代制造业和高技术产业转型的过程中，城市吸引力增强，外地购房人数增加，也为房价领涨提供了支撑。+10 2024-03-28 北京市 -
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