如果发现房屋存在问题而房东拒绝修复，出租期房东卖房租赁合同是否仍然有效？-买房

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ask6994548678 丨Lv 1

如果发现房屋存在问题且房东拒绝修复，这涉及到租赁合同的有效性和房东的义务。一般情况下，即使房东在出租期间决定卖房，租赁合同仍然有效。购房者购买房屋后需继续履行原租赁合同，除非合同中有其他约定。但房东有义务确保房屋适于居住并满足租赁合同中约定的条件。如果房屋存在严重问题且房东拒绝修复，租户可以依法要求房东履行修复义务或减免租金。若房东未能履行其义务，租户可以通过法律途径维护自己的权益。- AI整理生成 -

+1 2024-03-26 北京市举报
ask9967460416 丨Lv 2

如果发现房屋存在问题而房东拒绝修复，出租期房东卖房租赁合同仍然有效。根据我国相关法律规定，出租期间房东不履行维修义务并不会自动导致租赁合同无效。租户可以通过书面形式要求房东修复问题，若房东仍不履行维修义务，租户可以向有关部门投诉或寻求法律援助。在此过程中，保留相关证据将有助于维护自身权益。若最终需要解除租赁合同，需依法程序进行，遵循法律规定，避免造成不必要的法律纠纷。在任何情况下，租户都应保持沟通畅通，尽量通过协商解决问题，确保自身权益不受损害。- AI整理生成 -

+1 2024-03-26 北京市举报