0$房天下问答|法拍房市场存在哪些特殊规则?法拍房能捡到漏吗,需要了解哪些与传统交易不同的地方?$https://m.fang.com/ask/ask_51462077.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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法拍房市场存在哪些特殊规则?法拍房能捡到漏吗,需要了解哪些与传统交易不同的地方?
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提问者:ask5540130555
发布于1个月前 北京市
共2个回答
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ask5323691081
丨Lv 1
法拍房市场存在特殊规则,如涉及民商事纠纷、金融贷款问题或刑事案件,由法院强制执行并拍卖。虽然法拍房可能成交价低于市场价,但存在权属、债务纠纷和腾退问题等风险。与传统交易不同,法拍房需通过司法拍卖平台竞拍,购房者需提前了解房屋背景、债权关系等信息,并遵循拍卖规则。因此,法拍房市场虽然可能提供价格优势,但购房者需充分了解相关风险,谨慎决策。
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ask4673315037
丨Lv 1
法拍房市场存在一些特殊规则,如通过法院强制执行和拍卖、网上拍卖等方式进行交易。法拍房通常涉及法律纠纷,购房者需注意可能存在的权属、债务纠纷和腾退问题等风险。相比传统交易,法拍房市场价格通常较低,但也存在较高的风险。购房者需要了解法拍房的特殊性,如竞拍流程、信息披露程度较低、成交后可能存在争议等。法拍房市场的机会与风险并存,购房者在参与时需谨慎评估,同时对市场规则和潜在风险有充分了解和准备。
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