0$房天下问答|没有房,但之前贷过一次款,款已还清。现想买房算是一次还是二次贷款$https://m.fang.com/ask/ask_5145799.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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没有房,但之前贷过一次款,款已还清。现想买房算是一次还是二次贷款
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提问者:理想战争
发布于2012-07-18 北京市
共5个回答
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张真真
经纪人
看个人喜好,可以找设计师设计出自己喜欢的风格。
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刘政
置业顾问
可以的,如果您是只有一套房正在还贷,那么再次买房为二套贷款。
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Xsmile
丨Lv 2
“想买房算是一次还是二次贷款”估计楼主是想问算首套住房贷款还是算第二套住房贷款,人行和住建部早有明文规定,既看房又看贷。即一在商业银行里曾经有过住房贷款记录者,二是在房管部门登记有住房者,三异地购房者(这个只是个别城市要求,如北京)。三者有一就为第二套购房贷款。贷款品种很多,住房按揭只是其中的一种。在商业银行里贷款性质是购房的,而不是其他的贷款,则为住房按揭贷款记录,其他贷款不为住房贷款记录。如果你上次贷款为小额经营贷款,个人综合消费贷款或购车、房屋装修等贷款,那样你算第一套住房贷款(北京要求是本地户口)。
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大强欺负小强
丨Lv 2
你之前的应该是小额贷款,与房产无关,所以你现在买是首套,按首套贷款
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qiangzhi221
丨Lv 4
二套房 只要你以前办过房贷 不管房子卖没卖 在买房商贷都算二套房不过公积金贷款的话 算首套房
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