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  • 房产权到期房屋归谁

    再交钱给谁，交多少。这样老百姓不是很遭殃吗？好好的家园被拆了，盖了小区商住房，产权还有期限，到期了叫老百姓怎么过活？？？ 北京市

    产权到期 房屋 商住两用房 产权 举报

    提问者：landlist

    发布于2012-07-18 北京市

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产权到期 房屋 商住两用房 产权

共53个回答
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    邵东旭 经纪人
    物权法在房产这块还没有具体出台！至于土地使用年限到期！应该是要付一定的土地出让金！按现在是在400元每平方！
    +14 2013-12-31 举报
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    付蒙蒙 经纪人
    房屋产权只有70年。 《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    +13 2013-12-29 举报
  • 购房之友2013 丨Lv 2
    房屋产权只有70年。 《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    +11 2014-07-25 举报
  • 自由的风_qq2014 丨Lv 1
    产权到期后向国家缴纳土地出让金可以继续使用房屋
    +11 2014-07-18 举报
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    潘姣林 置业顾问
    房屋产权只有70年。 《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    +11 2014-06-09 举报
  • wyx5399 丨Lv 4
    房屋产权只有70年。 《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    +11 2014-05-23 举报
  • 童杰88 丨Lv 4
    根据《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    +11 2014-05-05 举报
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    刘锋 经纪人
    住宅用地不一样！70年产权 房子使用者购卖的，居民区住户可以享受继续使用的全力.土地的使用本区内共有的！房屋质量只要适合居住就可以继续使用.我们国家是共产阶级！为什么强调户口问题就是在个文字之中！户口到您的房子里您有有共有住房面积！
    +11 2013-12-31 举报
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    杨俊 置业顾问
    产权到期后按当时的房价再交1%-10%的契税再延40-70年
    +10 2014-06-11 举报
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    王飞飞 经纪人
    房屋产权只有70年。 《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    +10 2014-06-09 举报
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