“成都一楼盘取证超8个月却一套未售”，这种情况是否反映了当地房地产市场的供需矛盾？-买房

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ask1479588071 丨Lv 0

成都一楼盘取证超8个月却一套未售的情况，确实可能反映了当地房地产市场的供需矛盾。该楼盘地理位置和配套设施不出众，可能导致潜在购房者对其兴趣不高。同时，项目备案价与双限地取证价格之间的较高差距，可能也影响了开发商的销售策略。然而，具体情况仍需深入分析。此外，需警惕捂盘等不正当行为，并呼吁开发商和购房者提高安全意识和风险意识。监管部门也应密切关注市场动态，维护市场秩序，保障消费者权益。- AI整理生成 -

+1 2024-03-23 北京市举报
我心灰翔丨Lv 2

是的，成都一楼盘取证超过8个月仍未售出一套房源，反映了当地房地产市场存在供需矛盾。首先，该楼盘地理位置及配套设施并不出众，影响了销售情况。其次，备案价高于双限地取证价格范围，导致市场预期不足和盈利空间缩减，开发商选择暂不开盘销售。与之相比，周边楼盘销售情况良好，显示了市场对于优质楼盘的需求。此外，监管部门对于捂盘惜售等行为的查处也表明了对市场秩序的规范。因此，这种情况反映了成都房地产市场供需矛盾的存在，需要进一步调整和优化市场机制以促进市场平衡与健康发展。- AI整理生成 -

+1 2024-03-23 北京市举报