买未还完贷的二手房,这样买房安全吗?-买房

共3个回答

在线问打电话

王振 经纪人

有中介应该帮你操作，应该是非常安全的，因为都怕麻烦。

+1 2013-08-24 举报
在线问打电话

纪仕俊 经纪人

二手房买卖中遇到上家房子有抵押的情况还是很多的，房东在卖房子之前没有能力还掉贷款情况也是很多的，有抵押的情况下房东产证还是在自己手里的，他项权利证明和抵押证在抵押银行，签订合同之前看清楚房东身份证名字是否与产证对应，也就是确认是否为产权人，签订完买卖合同你会付一笔首付给房东，让房东提前去做申请抵押注销，然后由中介、你、和上家一起去抵押贷款银行，看着房东把钱还掉，抵押注销！

+1 2013-08-24 举报
笑眼咪咪丨Lv 4

这样不是很安全,因为在房产局上挂的产权人是房东不是你,另外一个他自己的房产证都没有到手还要还款,拿什么与你过户啊.你交钱首付也好后面还款也好那是帮他在还贷,这中间就要用合同约束你们了,但又与产权法有点冲突哦.我也不是专业人士,希望你三思而后行.

+1 2013-08-24 举报