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  • 房东能扣违约金不退押金吗？

    房东扣了违约金却不愿意退还押金，这种情况下该如何应对？如何能够维护自己的权益？ 北京市

    违约金 举报

    提问者：ask6616661408

    发布于2024-03-22 北京市

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违约金

共1个回答
  • 潘绚丽 丨Lv 3
    房东在租房合同中规定了租客违约时需要支付的违约金，一般情况下是可以扣除违约金的。但是，房东不能仅凭违约金的扣除来不退还租客的押金。根据相关规定，押金的用途是用于保障房屋租赁期间的损坏赔偿、未支付的租金等费用。如果房东要扣除租客的押金，必须要有合理的理由，比如租客在履行租赁合同中存在违约行为，导致需要支付违约金的情况下，才能扣除相应的金额。如果房东擅自扣除押金而没有合理理由，租客可以要求房东退还全部押金。所以，在处理违约金和押金问题时，双方最好能够达成书面协议，明确各自的权利和义务，以免发生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2024-03-23 北京市 举报
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