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贷款房屋夫妻更名

现有房屋为婚后购买，贷款，房产证还没下来，契证是两个人名字，贷款人是我，现在想过到我自己名下（去掉对方名字），如何办理？如果可以办理，办理后此房屋是夫妻共有财产还是属于个人财产？如果想要此房屋作为我的个人财产，需如何办理？北京市

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提问者：伴奏改版很多
发布于2013-08-24 北京市

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贷款房屋房产房产证房屋更名

共4个回答

李欣龙丨Lv 2

契税发票上是你和你老婆的名字房产证上就会是你和你老婆的名字无法变更。婚后购买的财产就是夫妻双方的共同财产,《婚姻法》有规定无法更改。你现在这情况是不会将房屋变更成自己的个人财产,虽然是你的贷款。要变更房产证,夫妻双方都要到场签字,你老婆会同意?你还要缴纳营业税+个人所得税

+1 2014-05-10 举报
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罗毅华 置业顾问

税发票上是你和你老婆的名字房产证上就会是你和你老婆的名字无法变更。婚后购买的财产就是夫妻双方的共同财产,《婚姻法》有规定无法更改。你现在这情况是不会将房屋变更成自己的个人财产,虽然是你的贷款。要变更房产证,夫妻双方都要到场签字,你老婆会同意?你还要缴纳营业税+个人所得税

+1 2014-02-07 举报
尹怡人丨Lv 3

契税发票上是你和你老婆的名字房产证上就会是你和你老婆的名字无法变更。婚后购买的财产就是夫妻双方的共同财产,《婚姻法》有规定无法更改。你现在这情况是不会将房屋变更成自己的个人财产,虽然是你的贷款。要变更房产证,夫妻双方都要到场签字,你老婆会同意?你还要缴纳营业税+个人所得税

+1 2013-08-24 举报
lhrrr 丨Lv 0

我和老公要办理离婚,目前所住的房子是按揭贷款,用老公的名字贷款,也是由他还贷的,现在协议离婚,房屋归我和女儿所有,他愿意继续负责按揭贷款,但是还款

+1 2013-08-24 举报