房贷利率下降会怎样影响市场，尤其是考虑到杭州闲林二手房房价在过去3年至少跌去30%？-买房

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ask9517214037 丨Lv 1

房贷利率下降将直接减轻购房者的负担，增加其购房能力，从而刺激二手房市场的交易量。对于杭州闲林等二线城市，二手房市场成交量的回暖和政策利好的双重作用，有望带动房价企稳或逐步回升。然而，由于过去三年房价已大幅下跌，市场供需结构发生变化，新增房源量减少，购房者可能更加谨慎，市场恢复需要时间。因此，房贷利率下降虽有利于市场回暖，但房价是否能止跌回升还需观察市场反应和政策调控效果。- AI整理生成 -

+1 2024-03-20 北京市举报
芸若丨Lv 2

房贷利率下降通常会刺激购房需求，因为低息贷款可以减轻购房者的负担，提升购房的吸引力。特别是对于像杭州闲林这样二手房房价在过去3年至少跌去30%的地区，房贷利率下降将有助于扭转市场颓势。降低的利率意味着购房成本减少，可能吸引更多购房者入市，提振交易量和价格。此外，购房者也更有可能选择贷款购房，而不是全款，从而增加市场流动性。然而，需要注意的是，房贷利率下降并不是唯一影响房市的因素，政策、经济形势等因素也会对市场产生影响。综合考虑各种因素，房贷利率下降有望为二手房市场带来一定程度的复苏和活跃。- AI整理生成 -

+1 2024-03-20 北京市举报