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集体土地 房屋 房产 土地 房产证 拆迁

共5个回答
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    陈丽花 经纪人
    上一地在以地
    +1 2014-12-09 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    因为您本来房屋所在的土地性质就属于集体土地性质,所以您房屋拆迁后建房并非将土地出卖给开发商,土地性质没有变为出让土地,也就不能办理房产证了。根据我国物权法,房随地走,地随房走,集体土地上面的房屋属于集体所有,如果办了房产证就是私人所有了,是矛盾的,所以不能办理房产证。
    +1 2014-08-27 举报
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    雷建恒 经纪人
    请咨询我的dddd
    +1 2014-04-20 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    因为您本来房屋所在的土地性质就属于集体土地性质,所以您房屋拆迁后建房并非将土地出卖给开发商,土地性质没有变为出让土地,也就不能办理房产证了。根据我国物权法,房随地走,地随房走,集体土地上面的房屋属于集体所有,如果办了房产证就是私人所有了,是矛盾的,所以不能办理房产证。
    +11 2012-07-17 举报
  • 云海网络 丨Lv 4
    因为那地本来就是集体地。
    +10 2012-07-17 举报
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