如果是公积金贷款会比较慢一些,如果是商业贷款一般不会那么慢,除非你所在地区的银行机构工作效率低下

公积金贷款所需要的时间很长,大概需要4个月时间优点是1.利率稍低(但是现在办理公积金贷款时需要交纳公积金管理中心收取的一个定额费用是RMB1770.00元,还有两个乘系数的费用,总额算下来不会比商贷少多少,PS:最近我走了一个40万的单子,贷款额是20万元,算下来比商贷少还1万左右)2.变更还款方式简单,可以随时调整本额等息或者本额等金3.贷款年限长,一般都可以贷到30年左右,除非房子太破旧缺点是办理时间长,程序复杂,需要的证件比较苛刻.一般从递件到审批合格都需要接近2个月的时间,再走银行又需要1个月多一点的时间,如果是选择四大行来做,所有时间都严格按照国家有关单位(如,公积金管理中心,房地局,等等)的时间来要求时限的话应该是最少72个工作日(PS:房本不能是市属的或者没上市的央产房)特别提醒:房屋公积金贷款办理的条件是,本人本地连续交纳6个月或者12个月才有资格哦~!还有房屋公积金贷款并非只能用于买卖房屋,是可以随时去公积金管理中心提存的(不知道您的房屋所在区域,因为北京现在不同的区域办理房产过户所需要的时间不一样)