无锡购买二手房,要注意哪些?过户费用怎么算??-买房

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陈晓晋 经纪人

过户费一般就三个大税。个税,1% 契税,按房屋面积算。房子小于90平米1%,房子大于90小于144 1.5%。房子大于144.就是3%。但是如果你是二次购房的话契税就是3%。不论房子面积多少。还有一个重税就是营业税。如果你购买的房子没有满五年就得交5.6%的营业税,如果满了且房子小于144平米则不交。房子如果大于144且满了五年就交差额营业税,差额营业税就是指你现在购房价格减去房子上次购入价格再乘以5.6%。

+11 2012-07-21 举报
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不知道你说的注意哪些是指选房时对房子应注意哪些还是指房子买好了应注意哪些。过户费一般就三个大税。个税,1% 契税,按房屋面积算。房子小于90平米1%,房子大于90小于144 1.5%。房子大于144.就是3%。但是如果你是二次购房的话契税就是3%。不论房子面积多少。还有一个重税就是营业税。如果你购买的房子没有满五年就得交5.6%的营业税,如果满了且房子小于144平米则不交。房子如果大于144且满了五年就交差额营业税,差额营业税就是指你现在购房价格减去房子上次购入价格再乘以5.6%。

+12 2012-07-17 举报