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共2个回答
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ask1412566790 丨Lv 1
在签订购房合同时，以下关键条款需要特别注意： 1. 房屋权属：明确房屋的所有权归属，避免产权纠纷。 2. 房屋面积：核实房产证上的测绘图，确保实际面积与合同约定一致。 3. 中介费用：明确中介费用的支付条件和退款规定，避免中介乱收费或不退费。 4. 交易条件：确保合同中明确交易双方的权利和义务，如付款方式、交付时间等。 5. 违约责任：明确违约责任和赔偿方式，确保在发生纠纷时有明确的法律依据。 购房者在签订合同时，应仔细审查合同条款，避免掉入陷阱。- AI整理生成 - -
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ask1225829992 丨Lv 1
在签订购房合同时，需要特别注意以下几个关键条款，以免掉入类似“女子买房入住一年发现厕所是邻居的”陷阱。首先，要仔细核对房屋的实际面积和格局是否与合同一致，确保没有面积补偿导致的权属问题。其次，要查验房产证的测绘图，确认房屋的实际情况，避免邻居共用或占用的情况。第三，注意中介费用的退还条款，确保交易未完成时费用可以全额退还。此外，要求合同明确约定房屋的权属和使用权，避免未来出现纠纷。最后，谨慎对待阴阳合同，不要使用虚高房价获取贷款，以免触犯法律和面临风险。购房者应当仔细审查每一项合同条款，保护自己的权益和投资。- AI整理生成 - -
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