房屋质量问题怎么解决？-买房

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房屋质量问题怎么解决？

我是吉林市人，我住顶层把东山墙。冬季天棚、窗口、东山墙返水长毛，多次找物业和开发商都不给解决，找消协也没有结果，我应该怎么办？我没有时间来打官司，而且天天上班，请假很难，不知道怎么解决。现在室内滴水特别严重，请教各位帮忙。吉林市的朋友能帮忙更好，我的电话13351512091，期盼。（楼房是2001年建的，我于2002年5月入住，当年冬季就发生了这样的问题，我已经找物业5年了，至今没有解决，物业和开发商是同一集团）

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提问者：北岸布鲁斯
发布于2007-06-20

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共3个回答

油条和豆浆丨Lv 3

这个不是施工的质量问题，是设计缺陷，只有自己加保温材料，隔断冷桥即可，很简单，花不了多少钱。

+10 2007-06-20 举报
施特劳斯的小狗丨Lv 4

这是典型的房屋的保温性能不好造成的空气中的水蒸汽凝结。造成的原因一是房屋保温设计不合理或者是房屋保温施工没有达到设计要求，或者两者都有。您找物业是不管用的。建议您到当地的建筑质量监督站去投诉（归建委管）。他们一般会受理的。当然若是过了五年保修期的话他们也不一定管。那样就只好自己处理了。首先要保持室内的空气适度不要太大，当然做到这一点很难，因为冬天不好通风。再者在保温上下下功夫，将结露的顶棚和墙面作上木龙骨和石膏板增加保温性能。

+10 2007-06-20 举报
逐月照君丨Lv 3

个人意见：1、腾出解决问题的时间。（如果你很希望得到解决）2、咨询从事房地产、设计、法律界的朋友，一些相关问题。（如果你觉得自己不够有把握靠自己的能力处理好）3、找出房子质量问题的原因、责任后，找专业的单位出书面鉴定报告，追究相关责任单位的责任。（相信国家相关职能单位会为老百姓做主）4、能够通过协商解决的，尽量协商解决。（合为贵啊！）5、如果3和4不成立，自己出钱先解决了。（不能相信别人，就相信自己。房子里住的是自己，不能亏待了自己）听你的描述，似乎是屋面防水处理上的问题，你看看屋面做法有没有触犯相关规定的地方。祝你好运！

+10 2007-06-20 举报