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共2个回答
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ask4850554231 丨Lv 1
为确保开发商及时、有效承担维修责任，保障业主权益，可采取以下措施： 1. 购房合同中明确约定质量标准和维修责任，包括材料、工艺、工程质量等。 2. 购房前充分了解开发商的信誉和过往项目质量，选择有良好口碑的开发商。 3. 购房后，成立业主委员会或类似组织，加强业主间的沟通与合作，共同监督开发商履行责任。 4. 一旦发现质量问题，及时与开发商沟通并要求整改，必要时可寻求法律援助或向相关部门投诉。 通过这些措施，可最大程度地确保开发商在质量问题出现时能够及时、有效地承担维修责任，避免业主权益受损。+10 2024-03-14 北京市 -
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蕉蕉侠 丨Lv 0
在新房还未交付前，业主可以通过以下方式确保开发商在质量问题出现时能够及时、有效地承担维修责任：1.签订明确的购房合同，约定开发商在质量问题出现时的维修责任和时限；2.要求开发商提供质量保证书或保修协议，确保开发商对房屋质量承担责任；3.在验收房屋时，仔细检查外立面、内部装修、基础设施等，及时发现问题并要求开发商整改；4.建立业主委员会或联合起来，集体维权，通过媒体曝光、投诉渠道等方式施加压力，促使开发商承担责任。通过以上措施，可以加强业主与开发商之间的沟通与监督，保障业主的权益不受损。+10 2024-03-14 北京市 -
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