物业费能不能减半收取？没装修没入住算公摊电费合法吗？-买房

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ask8833229415 丨Lv 0

物业费是指物业管理公司为居民提供的公共服务而收取的费用，根据相关规定，物业费应当按照实际使用情况进行收取，不能随意减半收取。物业费的收取应当公开透明，居民有权要求物业公司提供明细账单，对费用进行监督。对于未装修、未入住的房屋，物业费的收取通常是合法的。因为即使房屋未入住，物业管理公司仍需要对小区的公共设施进行维护和管理，这些费用通常会通过公摊的方式分摊给所有业主。公摊电费是指小区公共区域的电费支出，包括电梯、照明等公共设施的用电成本，一般也是按照公摊比例来分摊给业主的。因此，未装修、未入住的房屋通常也需要承担相应的物业费和公摊电费。如果业主对物业费的收取有异议，可以与物业管理公司进行沟通，要求详细解释费用的构成，并通过合法途径解决争议。

+10 2024-03-05 北京市