0$房天下问答|在中介看上一套二手房总价42万,建面94m?,房产证不满5年。$https://m.fang.com/ask/ask_5140211.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共7个回答
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阳光100米娅2013
丨Lv 6
户口都在里面,就可以按照5人来计算.
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周彩红
经纪人
有什么可以帮到你
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周彩红
经纪人
有什么可以帮到你
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廖安琼
经纪人
如果不满5年,税费总共9.6%,计40320元!如果满5年,税费总共2.6%,计10920元!中介费2%,计8400元!
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zhujunboys
丨Lv 1
不过五年5.6%的营业税 你是首购就1.5%的契税 2次3%的契税 还有1%的个人所得税 3%中介费 过五年少5.6%的营业税
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张建文
经纪人
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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缪小松
经纪人
如果不满5年,税费总共9.6%,计40320元!如果满5年,税费总共2.6%,计10920元!中介费2%,计8400元!
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