开发商回应楼盘降价业主威胁断供，新房降价卖是否违规？-买房

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ask6621735901 丨Lv 2

开发商回应楼盘降价业主威胁断供的问题，关键在于降价销售是否违反了相关规定。根据官方资料显示，玺悦台最低销售价不应低于3.7万元/平米，而开发商降价至2.38万元/平米，显然低于这一标准。然而，开发商回应称未低于85折的备案价，这可能涉及具体的合同条款和法律规定。因此，是否违规需要进一步调查。对于业主的断供威胁，法律专家建议通过合法途径维权，不要轻易采取断供等极端措施。- AI整理生成 -

+1 2024-03-02 北京市举报
ask4642165044 丨Lv 1

根据报道内容，开发商回应称降价销售未低于备案价的85折，并未违规。然而，业主认为开发商降价幅度较大，导致资不抵债，因此选择威胁断贷断供。根据官方资料显示，该楼盘最低销售价应不低于3.7万元/平米，而降价后约为2.38万元/平米，可能存在价格低于规定的情况。此外，中介透露该低价销售活动已被住建局取消，也表明开发商的降价行为可能存在违规之处。综合考虑，开发商在新房降价销售时应遵守相关规定，确保价格合规，避免引发业主维权和法律纠纷。建议开发商在降价销售前进行充分的沟通和公示，避免引发不必要的纠纷和法律风险。- AI整理生成 -

+1 2024-03-02 北京市举报