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共2个回答
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ask5622527995 丨Lv 1
抵押贷款利率的变化对美国重要房价指数的上涨趋势有显著影响。高抵押贷款利率会抑制购房需求，减缓房价上涨速度；相反，利率下降则会刺激购房需求，加速房价上涨。标普CoreLogic Case-Shiller的数据显示，全美房价同比涨幅在30年期借贷成本下降时加快，表明利率变化对房价有直接影响。同时，购房需求的释放和房源短缺也相互作用，进一步推高房价。因此，可以得出结论，抵押贷款利率的变化会影响美国重要房价指数的上涨趋势。- AI整理生成 - -
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ask1297846128 丨Lv 0
抵押贷款利率的变化对美国重要房价指数的上涨趋势有着显著的影响。较低的抵押贷款利率会刺激购房需求，因为借款成本较低，购房者更愿意购买房产。这种需求增加会导致房价上涨，因为购房者竞相争夺有限的房源，推动了市场价格的上涨。相反，较高的抵押贷款利率可能抑制购房需求，因为借款成本增加，购房者可能会望而却步，导致市场活跃度下降，房价增速减缓甚至下跌。因此，抵押贷款利率的波动直接影响着购房市场的供需关系，进而影响着房价指数的上涨趋势。当前美国房地产市场的表现已经验证了抵押贷款利率与房价之间的密切关系，未来的房价增长也将受到抵押贷款利率变化的影响。- AI整理生成 - -
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