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  • 二手房土地证的办理。原房主的土地证上写得是划拔(商品用房),换证时,还需要交土地转让金需要交土地转让金?

    二手房土地证的办理。原房主的土地证上写得是划拔(商品用房),换证时,还需要交土地转让金? 北京市

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    提问者：ask9191003884

    发布于2024-02-27 北京市

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共1个回答
  • ask7055969399 丨Lv 1
    根据相关规定，二手房的土地证办理涉及到土地使用权证书的转移。在原房主的土地证上写明“划拔(商品用房)”时，意味着该土地证是用于商品住房的，属于商品房。在办理换证时，一般需要交纳土地转让金。土地转让金是指在土地使用权证书转移时，需要支付给国家的一笔费用，具体数额一般是按照当地政府相关规定的土地出让金标准来确定的。因此，在办理二手房土地证换证时，可能需要支付土地转让金。需要注意的是，具体的土地转让金数额和办理流程可能会因地区而异，建议您在办理时咨询当地相关部门或房产中介，以确保手续办理顺利。
    +1 2024-02-27 北京市 举报
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