担保房贷还没过户，能不能卖房？-买房

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万勇 经纪人

正常来讲是不可以的但是现在有一个带押过户具体要看情况和每个城市的政策

+116 2024-03-01 广东省举报
ask9141977749 丨Lv 1

房产担保房贷尚未过户时，是否能出售房产这一问题，需要结合具体情况来看。首先，如果您是作为房产的担保人，房产尚未过户给贷款人，这时卖房可能会受到限制。因为在房产担保贷款的情况下，贷款人对房产有一定的权益，您需要与贷款人协商解除担保关系或进行过户手续。其次，如果房产已经办理了抵押登记，尚未过户给贷款人，卖房时也需要与贷款人协商处理抵押权的转移问题。最后，如果房产已经过户但贷款尚未还清，您需要在卖房时将剩余贷款一并结清，以便顺利过户给买方。综上所述，房产担保房贷尚未过户时卖房，需要与贷款人协商处理相关事宜，确保顺利完成房产交易。- AI整理生成 -

+1 2024-02-26 北京市举报