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  • 我想问一下:贷款买房如果贷500万,20年,每月最低利息现在利息算还多少钱

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    提问者：jinshi7

    发布于2012-07-16 北京市

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购房 贷款

共4个回答
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    吴钧城 经纪人
    贷500万?那你买的房子最少要700多万,因为现在银行的政策一般都是贷评估值的65%左右,也就是说价值100万的房子可以给你贷65万,不过这个价值是评估值,不是卖价。如果你买的是商铺的话就只能贷50%哦。按照现在的基准利率6.55来算,你贷500万20年的话每月还款37425元。 现在只能给你算第一个月的利息,银行不管是等额本息还款还是等额本金还款法,他的利息都是变动的。所以第一个月的利息=3000000*%6.55/12=16375元。以后的利息都是在这个基础上每个月都略有降低的。希望可以帮到你。
    +11 2014-04-12 举报
  • afterseventeen 丨Lv 3
    贷500万?那你买的房子最少要700多万,因为现在银行的政策一般都是贷评估值的65%左右,也就是说价值100万的房子可以给你贷65万,不过这个价值是评估值,不是卖价。如果你买的是商铺的话就只能贷50%哦。按照现在的基准利率6.55来算,你贷500万20年的话每月还款37425元。 现在只能给你算第一个月的利息,银行不管是等额本息还款还是等额本金还款法,他的利息都是变动的。所以第一个月的利息=3000000*%6.55/12=16375元。以后的利息都是在这个基础上每个月都略有降低的。希望可以帮到你。
    +11 2012-07-16 举报
  • 我在玩大富翁 丨Lv 2
    如果按年利率6.55%算,本息等额还款每月应还人民币37426元。
    +11 2012-07-16 举报
  • newano 丨Lv 3
    亲,500万恐怕没有人会贷给你,如果你的资质很好,最多也只能贷120万左右。不过如果你走短期抵押贷款倒是可以,不过如果让银行给你估500万,你的资产总值最少1250万。 银行一般是先把你的资产打八折,然后能贷给你八折的一半。我亲身经历过抵押贷款,所以很清楚。祝你走运!
    +10 2012-07-16 举报
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