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共2个回答
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ask1453464025 丨Lv 2
房屋价格走势受到多种因素影响，包括经济状况、政策环境、供需关系等。近期5年期以上LPR的降幅较大，将有助于降低企业和个人的购房成本，对房地产市场的稳健发展产生正面影响。然而，对于已有房贷的人来说，下月还的房贷是否会立刻减少取决于贷款合同中约定的重定价日。一般来说，如果重定价日为每年1月1日或贷款发放日，那么房贷利率可能不会立刻调整。因此，已有房贷的人需要查看合同的具体约定，以确定利率调整的时间。总体来说，LPR的下调有利于降低购房成本，但具体房屋价格走势还需考虑其他因素。- AI整理生成 - -
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ask9039421491 丨Lv 1
根据中国央行最新公布的贷款市场报价利率（LPR）调整情况，5年期以上LPR的降幅达到0.25个百分点，将对房地产市场产生正面影响。降低的LPR将使企业中长期贷款和个人住房贷款成本降低，有助于稳健发展房地产市场。对于已有房贷的人来说，利率降低的好处是否能立即生效取决于贷款合同中约定的重定价日。因此，下月要还的房贷是否会立刻减少取决于贷款合同条款。总体来说，房屋价格走势可能会受到LPR调整的影响，但房贷利率降低对个人贷款负担的减轻可能需要一定时间才能体现在每月还款中。- AI整理生成 - -
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