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  • “降息！5年期LPR下调25个基点”对房价有何影响？房价会受到怎样的影响？

    房价 降息

    提问者：ask6413216855

    发布于2个月前 北京市

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房价 降息

共2个回答
  • ask6351312139 丨Lv 1
    “降息！5年期LPR下调25个基点”对房价有积极的影响。首先，降息降低了购房者的贷款成本，提高了购房者的购买力，从而可能刺激房地产市场需求，对房价产生一定的上涨压力。其次，降息也有助于降低已购房者的月供负担，提高其偿债能力，从而可能增加房地产市场的稳定因素。然而，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括经济形势、政策调整、市场供需关系等。因此，虽然降息对房价有积极的影响，但房价涨跌的趋势仍需综合考虑各种因素。
    +10 2024-02-21 北京市
  • ask7772975064 丨Lv 0
    降息！5年期LPR下调25个基点对房价有着积极的影响。由于5年期以上LPR是大多数个人住房贷款利率的定价基准，此次调整将导致购房者的月供减少，使购房成本降低。以100万的贷款本金、30年的等额本息偿还计算，购房者每月可减少约150元支出，总利息可节省约5.4万元。这将刺激购房需求，促进市场活跃度提升，有望推动房价稳定甚至上涨。业内专家认为，随着潜在需求和政策的双重作用，房地产市场可能会逐渐回暖，春季楼市出现“小阳春”的可能性增大。然而，需要注意的是，由于区域市场分化严重，房地产市场的复苏并不均匀，购房者在做出买卖决策时仍需谨慎。
    +10 2024-02-21 北京市
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