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  • 突然去世后,能否卖掉一套房还贷款,其中一个女儿未成年?

    我和老公婚后共有3套房产,有两个女儿,其中一个女儿未成年。老公抵押了一套房产贷款用于开公司,但突然去世了。在这种情况下,我们能否卖掉其中一套房产来还贷款? 北京市

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    提问者:ask6133181755

    发布于2024-02-16 北京市

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共1个回答
  • ask8991991485 丨Lv 2
    根据相关规定,如果房屋贷款还未还清,房产所有权人突然去世后,其继承人可以选择继续还款或者将房产出售来偿还贷款。然而,在您提到的情况下,其中一个女儿未成年,这会对房产的处理产生一些限制。首先,未成年的子女无法独立处理房产,需要监护人代为处理。监护人可以是父母、亲戚或者法定监护人。监护人需要办理相关手续,获得法定代理权。其次,如果您选择将房产出售来偿还贷款,需要经过法定程序进行房屋转让。未成年子女的法定监护人需要代表他们签署相关文件,并且需要获得法院的批准。此外,出售房产所得款项需要专门开设一个监护人账户,用于未成年子女的利益保护和管理。最后,如果您选择继续还款,未成年子女的法定监护人需要承担还款责任,确保按时足额还款。这需要监护人与贷款机构进行沟通,并提供相关证明文件,如监护人的身份证明、监护关系证明等。总之,在其中一个女儿未成年的情况下,处理房产贷款需要经过一系列法定程序和相关手续,并且需要法定监护人的参与和承担责任。建议您咨询专业人士,如律师或房产专家,以确保合法合规地处理房产贷款问题。- AI整理生成 -
    +1 2024-02-17 北京市 举报
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