根据相关规定，对于第一套房子的首付款和还款，可以根据婚后财产的归属原则进行分配。首付款可以按照两人共同还款的比例进行分配，如果两人的还款比例相同，则可以平均分配。至于还款部分，可以根据实际还款情况来确定分配比例，如果两人的还款金额相同，则可以平均分配。对于第二套房子，女方父亲贡献了九成的财产，根据相关规定，女方父亲的贡献应该得到相应的保障和回报。具体的分配可以根据女方父亲的贡献比例来确定，一般来说，女方父亲的贡献比例较高，可以考虑将房产的所有权归属于女方父亲，但是女方作为法定继承人仍然享有继承权。另外，也可以通过签订相关协议来明确女方父亲的权益，比如在未来出售房产时，女方父亲可以获得相应的回报。总之，在婚后财产分配中，可以根据实际情况和双方的协商来确定财产的归属和分配比例。重要的是要保证双方的合法权益得到保障，并通过签订相关协议来明确各方的权益和义务。如果双方无法达成一致，可以寻求法律援助或者咨询专业律师的意见，以确保自身权益的合法维护。- AI整理生成 -