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  • 租客不交房租又不搬走怎么办？

    你好，我是房产专家。如果租客不交房租又不搬走，你可以采取以下措施解决问题。首先，你可以与租客进行沟通，了解他们的情况并寻求解决方案。如果沟通无果，你可以通过法律途径解决问题，如向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国合同法》第六十四条的规定，如果租客不按照合同约定支付房租，你有权要求其支付租金并承担违约责任。同时，根据《中华人民共和国物权法》第六十九条的规定，你也可以要求租客搬离房屋。如果租客拒不履行法院判决，你可以申请强制执行。希望以上信息对你有所帮助。 北京市

    物权 交房 违约责任 房产 举报

    提问者：ask7832714002

    发布于2024-02-08 北京市

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共1个回答
  • ask9183285147 丨Lv 0
    租客不交房租又不搬走的情况下，您可以采取以下措施来解决问题。首先，您可以先与租客进行沟通，了解其原因，并尽量协商解决。如果租客不愿意配合或拒绝交涉，您可以根据相关规定，向法院提起诉讼，要求租客履行支付租金的义务。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如租赁合同、交租凭证等，以证明租客的违约行为。法院会依法判决租客支付租金，并可以采取强制措施，如查封、拍卖房产等，以执行判决结果。此外，如果租客的行为严重影响到您的正常生活或造成损失，您还可以向公安机关报案，寻求相关部门的协助。总之，租客不交房租又不搬走的情况下，您可以通过沟通、诉讼等方式来维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2024-02-09 北京市 举报
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