根据相关规定，如果您购买的房子已经备案但开发商延期交付，您有权选择退房。但是需要注意的是，具体退房是否可行以及是否需要支付违约金，取决于您与开发商之间的合同约定。一般情况下，购房合同中会有关于延期交付和退房的具体条款，您可以仔细阅读合同内容，了解自己的权益和义务。在退房时，您可能需要支付一定的违约金。违约金的具体数额也是根据合同约定来确定的，一般会根据房屋总价的一定比例来计算。您可以查看购房合同中的相关条款，了解违约金的具体金额。此外，如果您购房时是通过按揭贷款的方式支付房款的，退房后还需要与银行进行协商处理贷款问题。您可以与银行联系，了解具体的办理流程和可能产生的费用。总之，如果您购买的房子已备案但开发商延期交付，您可以选择退房，但具体的退房条件和违约金金额需要根据您与开发商签订的购房合同来确定。建议您仔细阅读合同条款，如有疑问可以咨询专业人士或法律顾问，以确保您的权益得到保障。- AI整理生成 -