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  • 婚后父母出资买房有哪些法律风险?

    婚后父母出资买房,如果没有签订明确的借款或赠与协议,可能存在法律风险。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条规定,夫妻共同财产包括婚后双方共同取得的财产,但法律并未规定父母出资的房屋属于夫妻共同财产还是个人财产。如果夫妻离婚,房屋可能被认定为夫妻共同财产,需要平分。因此,建议在购房时与父母签订书面协议,明确资金来源和产权归属,以避免潜在的法律纠纷。 北京市

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    提问者:ask7461621611

    发布于2024-02-03 北京市

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共1个回答
  • ask5831669253 丨Lv 1
    婚后父母出资买房涉及到的法律风险主要包括购房、赠与和房屋的产权等方面。首先,购房环节存在一定的风险。如果父母以自己的名义购买房屋,那么房屋的产权属于父母个人所有,婚后不属于夫妻共同财产。这意味着,如果婚后发生离婚,房屋归属问题可能会引发争议。其次,赠与房屋的风险需要注意。如果父母将房屋以赠与的方式转让给子女,根据相关规定,赠与的财产属于受赠人个人所有,不属于夫妻共同财产。因此,如果婚后发生离婚,赠与的房屋归属问题也可能引发争议。此外,房屋的产权问题也需要关注。如果父母将房屋登记在子女名下,但是房屋的购买资金来源于夫妻共同财产,那么根据相关规定,房屋可能被认定为夫妻共同财产。在婚后发生离婚时,夫妻双方可能要进行产权分割。因此,婚后父母出资买房存在一定的法律风险。为了避免潜在的纠纷,建议夫妻双方在购房时明确资金来源,并在购房合同中注明资金归属。此外,可以考虑签订婚前财产协议,明确房屋的归属和财产分割方式,以保障双方的权益。当然,具体情况还需要根据相关规定和个人实际情况进行具体分析和处理。- AI整理生成 -
    +1 2024-02-04 北京市 举报
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