房屋漏水问题属于房屋质量问题，根据相关规定，房屋质量问题由开发商承担赔偿责任。在购房合同中，开发商通常会承诺房屋质量符合国家标准，并提供一定的质量保证期。如果房屋漏水是因为建筑结构、材料或施工质量等问题导致的，业主可以向开发商提出赔偿要求。首先，业主应当及时发现并向开发商报告房屋漏水问题，可以通过书面形式或者其他有效方式进行通知。业主还可以要求开发商进行检修或维修，并要求开发商承担相应的费用。其次，如果开发商未能及时解决漏水问题或者拒绝承担赔偿责任，业主可以通过法律途径维护自己的权益。可以向相关部门投诉，或者通过仲裁、诉讼等方式解决争议。在维权过程中，业主可以准备相关证据，如漏水现象的照片、维修记录等，以证明房屋漏水是由于质量问题引起的。总之，房屋漏水问题属于房屋质量问题，业主在合理的时间内发现并向开发商报告后，开发商应承担相应的赔偿责任。如遇到争议，可以通过法律途径维护自己的权益。- AI整理生成 -