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  • 小区公共收益都有哪些呢？

    小区公共收益是指房地产开发商在建设住宅小区时，按照法律规定必须划拨给业主的一部分土地使用权或建筑面积，用于建设公共设施和服务设施的收益。这些收益包括但不限于：公园、绿地、道路、停车场、商业设施、社区服务中心、幼儿园、学校等。小区公共收益的使用和管理，应由业主大会或物业管理公司负责，并按照相关法律法规进行规范和监督。 北京市

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    提问者：ask6090285758

    发布于2024-02-01 北京市

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共1个回答
  • ask8456305538 丨Lv 0
    小区公共收益包括但不限于以下几个方面。首先，物业管理费是小区业主按照一定比例缴纳的费用，用于维护小区的公共设施和服务，如绿化、道路、电梯、保安等。其次，停车费是指小区内停车场的收费项目，业主或租户需要缴纳一定金额的费用来使用停车位。此外，小区还可能有商业用房出租所得，例如商铺、超市等，这些租金也属于小区的公共收益。另外，一些房地产开发商或地产公司会在小区建设完成后，将小区的物业交由物业管理公司进行管理，物业管理公司则会向开发商支付一定的管理费用，这也是小区的公共收益之一。总的来说，小区的公共收益主要是通过物业管理费、停车费、商业租金等多种方式产生的，用于维护小区的运营和提供各项服务。- AI整理生成 -
    +1 2024-02-02 北京市 举报
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