二手房卖房时是否需要支付中介费取决于具体情况。根据相关规定，中介费是指购房者或卖房者在房地产中介机构提供服务的情况下需要支付的费用。在二手房交易中，如果卖方与房地产中介机构签订了委托合同，并且中介机构成功帮助卖方找到了购房者并完成交易，那么卖方需要按照合同约定支付中介费。然而，如果卖方是通过其他途径找到购房者并完成交易，没有委托房地产中介机构提供服务，那么就不需要支付中介费。此外，中介费的具体数额一般是根据房屋成交价的一定比例来计算的，通常为成交价的1%至3%不等。但是，中介费的具体数额还可能受到地区、房屋类型、市场供需等因素的影响，具体情况还需根据当地的实际情况来确定。需要注意的是，如果卖方与房地产中介机构签订了委托合同但是没有按照合同约定支付中介费，中介机构有权要求卖方支付中介费，并且可以通过法律途径维护自己的权益。因此，在卖房过程中，卖方应该了解并遵守相关规定，与中介机构明确约定中介费的支付方式和数额，以避免后续的纠纷。- AI整理生成 -