上海放开外环限购后，限购政策放宽可能会对房价产生一定的影响。一方面，政策放宽有助于释放购房需求，增加市场交易量，这可能会对房价产生一定的上涨压力。另一方面，政府调控政策也可能会对房价产生影响，例如政府可能会出台相关政策来控制房价过快上涨。此外，市场供需关系也是影响房价的重要因素。如果放开限购导致需求增加，而供应量没有相应增加，房价可能会上涨。因此，对于上海放开外环限购后，限购政策放宽是否会导致房价发生变动，需要综合考虑多种因素。- AI整理生成 -

根据提供的信息，上海市对住房限购政策进行了优化调整，取消了此前的“已婚”条件，使单身人士也能在上海购房。此举预计将释放更多购房需求，尤其是针对庞大的单身职业群体。从数据来看，上海新建商品房成交量小幅上升，而二手房成交量下降。虽然上海的房地产开发投资同比增长，但商品房销售面积下降，其中住宅销售面积也下降。这些数据显示出上海房地产市场的供需状况。因此，上海放开外环限购后，限购政策的放宽可能会对房价产生一定的影响。一方面，放宽限购政策将引入更多购房需求，可能会对房价产生上升的压力。另一方面，数据显示住宅销售面积下降，这可能意味着供应相对紧张，对房价形成一定的支撑。然而，房价的变动受到多种因素的影响，包括市场供需关系、经济发展、政策调控等。放宽限购政策只是其中的一个因素，对于房价的具体影响还需综合考虑其他因素。因此，目前无法确定放宽限购政策是否会导致房价发生变动，需要进一步观察市场反应和政策措施的实施效果。- AI整理生成 -