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商业楼一般又能做商业又能做办公，商住楼一般能住能办公

项目简介汇一城计算指标用地面积6997.8㎡，红线用地面积5158㎡，容积率为7.0，总建筑面积房管局首次测绘为56880.55㎡，其中住宅40892.07㎡；非住宅14183.24㎡。包括地下室、地下人防、物业用房及地面以上三层裙楼商业；南、北两栋双子塔楼高22-29层。 住宅以二房、三房为主力户型，采用“四明”设计理念，做到了户户均好、私密性强，所有户型均为凸窗设计、拓宽视野、采光极佳。北栋29层高层，可俯瞰体育公园、市政广场、人民公园、亚公顶森林公园，该栋有带入户花园和空中花园的户型近60套，顶层还有4套层高5.8米的复式，平层、复式结构完美演绎空间美学。 项目配套生活配套：天虹商场、沃尔玛、人人乐、世纪华园大饭店、三和医院、工商银行、建设银行。 休闲配套：惠阳大剧院、市政广场、体育公园、棕榈岛高尔夫、淡水河景观带。 娱乐配套：非凡酒吧、京都娱乐城、苏荷酒吧。 教育配套：图书馆、青少年宫、崇雅中学、惠阳一中、四中、八小、党校附属幼儿园。 约350平米空中花园、约800平米临街广场，裙楼部分引入品牌主力连锁店等。