根据相关规定，不动产证不满五年的房产交税与费用的计算方式与满五年的房产有所不同。首先，对于不动产证不满五年的房产，你需要缴纳房产税。房产税是按照房产的评估价值和税率计算的，具体税率根据当地政府规定而定。你可以向当地税务部门咨询具体的税率和计算方法。其次，对于不动产证不满五年的房产，你还需要缴纳契税。契税是指在不动产转让或者产权变更时需要缴纳的税费，计算方式为房屋交易总价值乘以契税税率。具体的契税税率也是根据当地政府规定而定，你可以向相关部门查询具体的税率和计算方法。此外，不动产证不满五年的房产还需要缴纳土地使用税和房屋维修基金。土地使用税是根据土地面积和税率计算的，具体税率也是根据当地政府规定而定。房屋维修基金是由业主按照一定比例缴纳，用于小区的公共设施维修和管理费用。总结起来，不动产证不满五年的房产需要缴纳房产税、契税、土地使用税和房屋维修基金。具体的税率和计算方法需要根据当地政府规定来确定，建议你向相关部门咨询以获取准确的信息。