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  • 女儿代理签字的补充协议对房屋产权是否有效?

    我在外地委托女儿出售我名下的房子,交易已完成并收到全部款项。然而,房屋产权目前在打官司中尚未解决,而在卖房时的合同中并未约定车位问题。最近得知女儿与买方签署了一份补充协议,允许买方使用车位,如果产权问题解决后,将过户给他们。我完全不知情且未见过该补充协议,签字是女儿代理人签署的(根据我出具的公证委托书)。请问这份补充协议是否具有法律效力?需要说明的是,在房屋挂牌时中介曾表示会赠送车位。 北京市

    过户 房屋产权 房子 产权问题 举报

    提问者:守恒预测

    发布于2024-01-30 北京市

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共1个回答
  • ask6821322488 丨Lv 2
    女儿代理签字的补充协议对房屋产权的有效性,需要根据相关规定来判断。根据我国的法律,代理行为是一种合法的行为方式,代理人可以代替委托人进行一些法律行为,包括签署合同等。因此,如果女儿是合法的代理人,并且在代理范围内签署了补充协议,那么这个补充协议在房屋产权方面是有效的。然而,在实际操作中,为了确保补充协议的有效性,还需要注意以下几点。首先,女儿作为代理人必须具备代理资格,即必须是成年人,并且没有受到限制代理的情况。其次,委托人必须是合法的房屋产权人,否则补充协议可能会存在无效的风险。最后,补充协议的内容必须符合法律规定,不得违反法律法规的限制。需要注意的是,补充协议只是对原有合同的补充,不会改变房屋的产权归属。如果补充协议涉及到房屋的过户,即产权的转移,那么还需要根据相关规定进行过户手续的办理。过户是一项重要的程序,需要满足一定的条件和程序要求,包括双方当事人的协商一致、缴纳相关税费、办理相关手续等。综上所述,女儿代理签字的补充协议对房屋产权是有效的,但需要满足相关的法律规定和手续要求。如果您有具体的情况,建议咨询专业的房产律师或相关部门,以确保您的权益得到有效保护。- AI整理生成 -
    +1 2024-01-31 北京市 举报
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