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离婚后，贷款房子可不分割吗？
离婚后，夫妻共同贷款买的房子，是否可以不进行分割？根据我国婚姻法第三十六条的规定，离婚时应当对夫妻共同财产进行分割，包括共同贷款买的房子。但在实际操作中，如果双方达成协议，可以通过法院的调解或者司法裁定，将房子判给一方，同时约定由该方承担贷款的还款责任，以达到不分割的效果。但是需要注意的是，如果判给一方的房子仍然存在贷款，另一方在法律上仍然享有对该房子的担保权。因此，在离婚贷款房子不分割的情况下，双方需要签订相关的协议，明确各自的权利和义务，以避免可能出现的纠纷。 北京市提问者：ask3867112132
发布于2024-01-30 北京市
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共1个回答
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ask4136271739 丨Lv 1
离婚后，贷款房子一般是需要进行分割的。贷款房属于夫妻共同财产，根据相关规定，离婚后应当按照夫妻双方的共同意愿或者法院的判决进行分割。具体分割方式可以根据双方的协商或者依法由法院进行裁决。在分割贷款房时，一般会考虑以下几个因素。首先，需要确定贷款房的产权归属，即房屋登记证上的所有权人。如果夫妻双方都是产权人，则需要协商确定分割比例。其次，还需要考虑贷款的担保责任。如果离婚后的一方继续承担贷款的还款责任，那么可能会影响分割比例。最后，还需要考虑贷款的还款责任。如果离婚后的一方无法独自承担贷款的还款责任，可能需要协商解决还款问题，或者通过法院的判决来确定还款责任的分配。需要注意的是，贷款房的分割涉及到贷款、房子、担保和还款等多个方面，建议在离婚过程中寻求专业的法律咨询或者找律师协助处理。律师可以根据具体情况提供专业的法律意见，并协助双方达成合理的分割方案。- AI整理生成 - -
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