二手房的税费一般由购房双方共同承担。具体来说，增值税和个人所得税是由卖方支付的，而契税则由买方承担。增值税是指在房屋转让过程中，根据相关规定，卖方需要缴纳的一种税费。增值税的计算方式是根据房屋的成交价与购买时的价格差额来确定的，税率为5%。卖方在房屋交易完成后，需要将增值税的金额缴纳给税务部门。个人所得税是指卖方在房屋转让过程中，根据相关规定，根据房屋的成交价与购买时的价格差额计算出的应纳税额。个人所得税的税率为20%，卖方在房屋交易完成后，需要将个人所得税的金额缴纳给税务部门。契税是指买方在购买二手房时需要支付的一种税费。契税的计算方式是根据房屋的成交价来确定的，税率根据不同地区的规定有所不同，一般在1%至3%之间。买方在购房时需要将契税的金额支付给税务部门。总的来说，二手房的税费由卖方支付增值税和个人所得税，买方支付契税。这是根据相关规定而确定的，旨在确保房屋交易的合法性和税收的公平性。购买二手房时，双方需要根据具体情况协商好税费的分摊方式，以避免纠纷的发生。- AI整理生成 -