二手房付了67%房款，现被查封，房主无法提供担保，能否继续履行合同？-买房

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ask169736445 丨Lv 1

根据相关规定，如果二手房被查封，房主无法提供担保的情况下，是否能继续履行合同需要综合考虑多个因素。首先，需要了解查封的原因和性质。如果是因为房主的违法行为导致的查封，那么根据相关规定，合同可能会被认定为无效。其次，需要考虑合同中是否有约定关于查封情况下的处理方式。如果合同中有关于此情况的约定，可以根据约定进行处理。最后，还需要考虑房屋的实际情况和购房者的意愿。如果房屋的查封影响了购房者的正常使用权益，购房者可以与房主协商解决或者解除合同。但如果购房者愿意继续履行合同，可以与房主进行协商，寻找解决办法，比如等待解封后再进行过户操作。总之，在这种情况下，购房者可以根据具体情况与房主进行协商，寻找解决办法，或者根据合同约定采取相应的措施。- AI整理生成 -

+1 2024-01-28 北京市举报